Parkering for kontor og næring, fullt administrert
For kontorbygg, næringsparker og eiendommer med flere leietakere. OPARKO fordeler plasser per leietaker, kjører ansatt- og besøkstillatelser og henter inn parkeringskostnader, alt fra ett dashbord.
Problemene utleiere og facility managers faktisk har
Næringseiendommer drives på leietakerrelasjoner og stramme felleskostnader. OPARKO er bygget rundt friksjonen som generisk parkeringsprogramvare lar stå uløst.
Leietakere krangler om hvem som betaler for parkering
Fordel plasser per leietaker og hent inn kostnaden automatisk, med spesifiserte poster hver leietaker kan se og avstemme — så fordelingen avgjøres av data, ikke av diskusjon.
Besøks- og kundeplasser tas av de ansatte
Skiltkontrollerte besøksplasser og forhåndsbestilte tillatelser holder gjesteplasser ledige, mens de ansatte holdes til sin egen tillatelsespulje og flagges i det øyeblikk de parkerer feil.
Brikker og adgangskort er et konstant administrativt sluk
Skiltet er nøkkelen. Tildel eller tilbakekall adgang på sekunder fra dashbordet — ingenting å sende, levere ut eller bytte når noen slutter.
Du kan ikke dokumentere parkeringens verdi overfor leietakere eller eiere
Rapportering av utnyttelse per leietaker og per sone viser nøyaktig hvordan hver plass brukes, og kan eksporteres til leiegjennomganger og styrerapportering.
Én plattform for hele bygget
Fra tillatelsespuljer per leietaker til besøksparkering for kunder og kostnadsdekning kjører OPARKO hver plass i næringseiendommen din på samme regelmotor.
Leietaker- og ansattetillatelser
Tildel en tillatelsespulje til hver leietaker, og la dem selv administrere sine ansatte. Tillatelser fornyes, utløper og overføres automatisk.
Bedriftsflåte og delebiler
Administrer delte poolbiler og bedriftsflåter med fleksible tillatelser som flyttes mellom sjåfører uten papirarbeid.
Adgangskontroll og bommer
LPR-styrte bommer og døradgang for tillatelsesinnehavere. Ingen brikker å miste. Skiltet er nøkkelen.
Besøks- og kundeparkering
Forhåndsbestilte besøkstillatelser, resepsjonsvalidering eller betal-etter-bruk for gjester. Slutt på håndskrevne lister i resepsjonen.
Kostnadsdekning og fakturering
Fordel parkeringskostnader tilbake til leietakerne automatisk, med spesifiserte månedlige fakturaer og eksport til regnskapssystem.
Belegg og rapportering
Se utnyttelse per leietaker og per sone. Tilpass plassbehovet, dokumenter verdi overfor leietakerne og rapporter til eierne.
Fra befaring til drift
Vi kartlegger eiendommen og leiekontraktene, kobler OPARKO til bommene dine og gir leietakerne en selvbetjeningsportal — de fleste bygg er i drift på uker.
Befar eiendom og leiekontrakter
Vi går gjennom eiendommen sammen med deg, teller hver plass og innkjøring og gjennomgår hva hver leiekontrakt allerede lover leietakerne om parkering.
Koble plasser til leietakere og sett reglene
Hver leietaker får en tillatelsespulje og sone; besøksplasser, priser og nådeperioder settes opp slik at de passer bygget ditt.
Koble til bommer og ANPR
OPARKO integreres med dine eksisterende bommer og kameraer, så gyldige skilt åpner bommen — ingen brikker, ingen ny maskinvare der din allerede fungerer.
Leietakere og ansatte registrerer seg selv
Leietakere administrerer selv sine ansattetillatelser og besøkstillatelser i portalen, så du ikke er flaskehals for hver eneste skiltendring.
Driftstart med rapportering og fakturering
Soner byttes over i etapper, deretter kjøres månedlige utnyttelsesrapporter og spesifiserte kostnadsfakturaer automatisk.
Bygget for enhver næringseiendom
Fra ett hovedkontor til en forvaltet portefølje skalerer OPARKO etter hvordan bygget ditt eies og leies ut.
Enkelt kontorbygg
Én leietaker eller en håndfull etasjer — fordel ansatte- og besøksplasser, automatiser bommen og dropp parkeringslisten i resepsjonen.
Næringspark med flere leietakere
Dusinvis av leietakere deler én eiendom. Gi hver en tillatelsespulje og sone, og hent inn parkeringskostnader per leiekontrakt automatisk.
Eiendom med blandet bruk
Handel, kontor og fritid under ett tak. Kjør kunde-, ansatte- og besøksparkering på separate regler fra én plattform.
Eiendomsselskap / forvaltet portefølje
Mange bygg, én operatør. Standardiser parkering, tillatelser og rapportering på tvers av porteføljen og summer tallene for eierne.
Alt du trenger i én plattform
Vanlige spørsmål fra utleiere og facility managers
Hva eiere, forvaltere og FM-team spør om før OPARKO rulles ut i et bygg.
Hvordan fordeler vi parkeringskostnader mellom leietakere?
OPARKO sporer bruk per leietaker og per sone og fordeler deretter kostnadene på det grunnlaget du velger — et fast antall plasser, faktisk utnyttelse eller et fast beløp — og produserer spesifiserte fakturaer du kan legge rett inn i felleskostnadene.
Kan hver leietaker administrere sine egne ansattetillatelser?
Ja. Hver leietaker får en selvbetjeningsportal for sin egen tillatelsespulje, så de selv legger til, fjerner og omfordeler de ansattes skilt innenfor grensen du setter — uten å gå gjennom deg.
Må vi bytte ut bommene eller adgangskontrollen?
Som regel ikke. OPARKO er bom- og kameraagnostisk og integrerer med de fleste eksisterende bommer og ANPR-maskinvare, så vi gjenbruker det som fungerer og legger bare til utstyr der det er et reelt hull.
Hvordan holdes besøks- og kundeplasser ledige?
Besøksplasser er skiltkontrollerte og kan kreve en forhåndsbestilt tillatelse eller resepsjonsvalidering, så ansatte og naboer ikke stille opptar dem. Alle som parkerer uten gyldig økt, flagges automatisk.
Kan parkering faktureres tilbake til leiekontrakter automatisk?
Ja. Kostnadsdekning kjøres i en månedlig syklus med spesifiserte fakturaer per leietaker og eksport til regnskaps- eller eiendomssystemet ditt, så beløpet lander i regnskapet uten manuell inntasting.
Hvem eier dataene, og er det GDPR-kompatibelt?
Det gjør du. OPARKO behandler skilt- og betalingsdata lovlig under en databehandleravtale, minimerer det som lagres og oppbevarer det bare så lenge det er nødvendig — ISO-støttet og GDPR-kompatibelt fra bunnen.
Klar til å modernisere byggets parkering?
Vi jobber med utleiere, eiendomsselskaper og facility management-selskaper i hele Skandinavia, fra enkeltkontorer til store næringsparker.