Parkering för kontor och kommersiellt, fullt hanterad
För kontorsbyggnader, företagsparker och fastigheter med flera hyresgäster. OPARKO fördelar platser per hyresgäst, driver anställd- och besökstillstånd och tar igen parkeringskostnader, allt från en instrumentpanel.
De problem fastighetsägare och facility managers faktiskt har
Kommersiella fastigheter drivs på hyresgästrelationer och snäva driftskostnader. OPARKO är byggt kring den friktion som generisk parkeringsmjukvara lämnar olöst.
Hyresgäster bråkar om vem som betalar för parkering
Fördela platser per hyresgäst och ta igen kostnaden automatiskt, med specificerade poster som varje hyresgäst kan se och stämma av — så att fördelningen avgörs av data, inte av diskussion.
Besöks- och kundplatser tas av personalen
Registreringsskyltskontrollerade besöksplatser och förbokade tillstånd håller gästplatser lediga, medan personalen hålls till sin egen tillståndspool och flaggas så fort de parkerar fel.
Brickor och passerkort är ett ständigt administrativt dränage
Registreringsskylten är nyckeln. Tilldela eller återkalla åtkomst på sekunder från instrumentpanelen — inget att skicka, lämna över eller byta ut när någon slutar.
Du kan inte bevisa parkeringens värde för hyresgäster eller ägare
Rapportering av nyttjande per hyresgäst och per zon visar exakt hur varje plats används, och kan exporteras för hyresgenomgångar och styrelserapportering.
En plattform för hela byggnaden
Från tillståndspooler per hyresgäst till besöksparkering för kunder och kostnadstäckning driver OPARKO varje plats i din kommersiella fastighet på samma regelmotor.
Hyresgäst- och anställdtillstånd
Tilldela en tillståndspool till varje hyresgäst och låt dem själva hantera sin personal. Tillstånd förnyas, löper ut och överförs automatiskt.
Företagsflotta och poolbilar
Hantera delade poolbilar och företagsflottor med flexibla tillstånd som flyttas mellan förare utan pappersarbete.
Åtkomstkontroll och bommar
LPR-styrda bommar och dörråtkomst för tillståndsinnehavare. Inga brickor att tappa. Registreringsskylten är nyckeln.
Besöks- och kundparkering
Förbokade besökstillstånd, receptionsvalidering eller betala-per-användning för gäster. Slut med handskrivna listor i receptionen.
Kostnadstäckning och fakturering
Fördela parkeringskostnader tillbaka till hyresgästerna automatiskt, med specificerade månadsfakturor och export till bokföringssystem.
Beläggning och rapportering
Se nyttjande per hyresgäst och per zon. Anpassa ditt platsbehov, bevisa värde för hyresgästerna och rapportera till ägarna.
Från platsbesök till driftstart
Vi kartlägger fastigheten och dess hyresavtal, kopplar OPARKO till era bommar och ger hyresgästerna en självbetjäningsportal — de flesta byggnader är igång på veckor.
Kartlägg fastighet och hyresavtal
Vi går igenom fastigheten med er, räknar varje plats och infart och går igenom vad varje hyresavtal redan lovar hyresgästerna om parkering.
Koppla platser till hyresgäster och sätt reglerna
Varje hyresgäst får en tillståndspool och zon; besöksplatser, priser och respittider konfigureras så att de passar er byggnad.
Anslut bommar och ANPR
OPARKO integrerar med era befintliga bommar och kameror, så att giltiga registreringsskyltar öppnar bommen — inga brickor, ingen ny hårdvara där er redan fungerar.
Hyresgäster och personal registrerar sig själva
Hyresgäster hanterar själva sina personaltillstånd och besökstillstånd i portalen, så att ni inte är flaskhals för varje registreringsskyltsändring.
Driftstart med rapportering och fakturering
Zoner växlas över i etapper, sedan körs månatliga nyttjanderapporter och specificerade kostnadsfakturor automatiskt.
Byggt för varje kommersiell fastighet
Från ett enda huvudkontor till en förvaltad portfölj skalar OPARKO efter hur er byggnad ägs och hyrs ut.
Enskild kontorsbyggnad
En hyresgäst eller en handfull våningar — fördela personal- och besöksplatser, automatisera bommen och släng receptionens parkeringslista.
Företagspark med flera hyresgäster
Dussintals hyresgäster delar en fastighet. Ge var och en en tillståndspool och zon, och ta igen parkeringskostnader per hyresavtal automatiskt.
Fastighet med blandad användning
Handel, kontor och fritid under samma tak. Kör kund-, personal- och besöksparkering på separata regler från en plattform.
Fastighetsbolag / förvaltad portfölj
Många byggnader, en operatör. Standardisera parkering, tillstånd och rapportering över portföljen och summera siffrorna för ägarna.
Allt du behöver i en plattform
Vanliga frågor från fastighetsägare och facility managers
Vad ägare, förvaltare och FM-team frågar innan OPARKO rullas ut i en byggnad.
Hur delar vi parkeringskostnader mellan hyresgäster?
OPARKO följer användning per hyresgäst och per zon och fördelar sedan kostnaderna på den grund ni väljer — ett fast antal platser, faktiskt nyttjande eller ett fast belopp — och tar fram specificerade fakturor som ni kan lägga direkt i driftskostnaderna.
Kan varje hyresgäst hantera sina egna personaltillstånd?
Ja. Varje hyresgäst får en självbetjäningsportal för sin egen tillståndspool, så att de själva lägger till, tar bort och omfördelar personalens registreringsskyltar inom den gräns ni sätter — utan att gå via er.
Behöver vi byta ut våra bommar eller passersystem?
Oftast inte. OPARKO är bom- och kameraoberoende och integrerar med de flesta befintliga bommar och ANPR-hårdvara, så vi återanvänder det som fungerar och lägger bara till utrustning där det finns en verklig lucka.
Hur hålls besöks- och kundplatser lediga?
Besöksplatser är registreringsskyltskontrollerade och kan kräva ett förbokat tillstånd eller receptionsvalidering, så att personal och grannar inte tyst tar dem. Alla som parkerar utan giltig session flaggas automatiskt.
Kan parkering faktureras tillbaka till hyresavtal automatiskt?
Ja. Kostnadstäckning körs i en månadscykel med specificerade fakturor per hyresgäst och export till ert bokförings- eller fastighetssystem, så att beloppet hamnar i bokföringen utan manuell inmatning.
Vem äger datan och är den GDPR-förenlig?
Det gör ni. OPARKO behandlar registreringsskylts- och betalningsdata lagligt under ett personuppgiftsbiträdesavtal, minimerar det som lagras och behåller det bara så länge det behövs — ISO-stött och GDPR-förenligt från grunden.
Redo att modernisera byggnadens parkering?
Vi arbetar med fastighetsägare, fastighetsbolag och facility management-företag i hela Skandinavien, från enskilda kontor till stora företagsparker.